賣場預備減租你準備好了嗎?
去年家居賣場關門的消息讓不少門窗行業從業者感到害怕,害怕這個行業就此衰落。然而家居賣場關門的消息,雖然與行業整體動蕩離不開關系,但是更多的是與企業、家居賣場之間的關系。如門窗代理商與門窗企業之間較量與合作,家居賣場的租金問題之類的。
一、賣場預備減租你準備好了嗎?
在2015年年末,各大協會的年終盛典,一場接著一場,而久未謀面的賣場大佬們,也相繼在盛典上發表豪情壯語,言語間,不時對2016年充滿信心,并強調“不可唱衰”賣場、“唱衰”行業,生態鏈的健康,重于一切。
有賣場老大感言,代理商、鋁門窗廠家、賣場三者唇齒相依,工廠是種子,賣場是地,種子好了,地肥了,代理商才能有好收成,所以明年如果大家有困難,將帶頭減租。一席話,賺來陣陣掌聲,光“減租”二字,足夠皆大歡喜。
二、賣場與代理商
恩格斯說:“原始積累的每個毛孔都充滿了血腥。”有業內人士犀利表示,“大型全國連鎖家居賣場,從萌芽到壯大的十幾年間,靠得無非是“暴利”,以前市場慣養賣場、工廠、代理商皆“暴利”,而今市場疲軟日甚一日,工廠、代理商禍在旦夕,然賣場的“暴利”從未止步,三者關系更多是以大欺小,恃強凌弱,“綁架”開店現象,也絕非互為依存。”
例如,門窗企業除需為來年的生計發愁外,還得為“上繳”賣場的“品牌加盟費”煩悶,敢怒不敢言;代理商,租金成本不堪重負,銷售難,資金鏈隨時可能斷裂……會議上三者的“休戚相關”,現實中更多卻是“各掃門前雪”。